• A vendre

Description

Réf : 341
Avis aux amateurs de projets d'envergures, dans le quartier Sainte-Marie, nous vous présentons un ensemble immobilier comprenant un immeuble de 275 m² considérés comme habitables, ainsi qu'un appartement indépendant avec garage.

L'immeuble est une ancienne habitation de caractère avec un local commercial en rez-de-chaussée pouvant être divisé en 4 à 5 lots en fonction de vos projets.

Un projet de rénovation global sera à envisager pour revaloriser cette bâtisse, avec un budget travaux important.

L'appartement indépendant pourra quant à lui être remis en état plus rapidement et pourra dégager soit une rente, soit un apport en le revendant à la découpe.

Contactez nous pour obtenir davantage de renseignements, ou pour le visiter tout simplement.
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64400
  • Ville
    OLORON SAINTE MARIE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2379 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    342 m2
  • Surface terrain
    385 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    8
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4904 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6634 EUR
  • Surface de référence
    275

Ensemble immobilier de 342 M² 17 pièces - Oloron Sainte Marie , Oloron sainte marie

€210 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
17 pièce(s) 342 Réf :  341
Agence
12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie
Votre Conseiller :
MARIMBORDES Valentin
MARIMBORDES Valentin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des Gaves - Oloron-Sainte-Marie | Raison sociale : AGENCE DES GAVES OLORON | Adresse siège social : 12 place Oustalots - 64400 Oloron-Sainte-Marie | Siret : 94809153300026 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR65948091533 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI6402202300000000 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante