• A vendre

Description

Réf : 546
Vous rêvez d'une maison à la campagne, au calme, entourée de verdure ?
Située sur la commune d'Arette, cette maison de 150 m² répartis sur deux niveaux offre une double possibilité : deux appartements indépendants ou une seule habitation familiale. À vous de choisir le projet qui vous correspond.

En rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC, rangements.
A l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur : séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, grande terrasse offrant une belle vue dégagée.
Et des combles peuvent également être aménagés au 2ème étage.

La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique particulièrement économique.

Un bien modulable et polyvalent, grâce à ses deux logements disposant chacun de leurs propres compteurs, ce bien convient aussi bien à une résidence principale unique, qu'à un projet familial, ou encore à un investissement locatif.

Un jardin complète l'ensemble et apporte une touche de nature supplémentaire à ce cadre déjà privilégié.
Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64570
  • Ville
    ARETTE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    804 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    146.9

Maison 7 pièces 150 m² avec 2 logements- Arette , Arette

219 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   150 Réf :  546
Agence
12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie
Votre Conseiller :
MARIMBORDES Valentin
MARIMBORDES Valentin,
Conseiller en Immobilier

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