Maison de ville / Immeuble 9 pièces 195 m² - Oloron Sainte Marie , Oloron sainte marie

55 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

195

m² •

Réf : 474

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 474

Au coeur d'Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette ancienne maison de ville de 195 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de rénovation.

Élevée sur trois niveaux, elle permet d'envisager la création de 3 à 4 logements selon vos besoins et vos ambitions.
L'ensemble nécessite une rénovation complète (intérieur et extérieur), offrant ainsi une belle opportunité de revalorisation et de personnalisation.

Un bien idéal pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel dans un emplacement central et recherché.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64400
Ville
OLORON SAINTE MARIE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface Dépendance(s)
12 m2
Surface terrain
160 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
210.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5700 EUR

Maison de ville / Immeuble 9 pièces 195 m² - Oloron Sainte Marie , Oloron sainte marie

55 000 € product.price.fees_charges.teaser

9 pièce(s) 195 m² Réf : 474

Agence

12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie

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MARIMBORDES Valentin,

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