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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 462
Au coeur de la paisible Vallée de Josbaig, découvrez cette authentique demeure de 165 m² accompagnée de deux granges, installée sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec une belle vue sur les Pyrénées.
Un cadre verdoyant, calme et lumineux, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée.
La maison offre aujourd'hui deux salons, une cuisine à aménager selon vos envies, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, deux WC, une salle d'eau supplémentaire, de nombreux rangements ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Deux poêles à bois viennent compléter l'ensemble et apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie.
Les deux granges, spacieuses et polyvalentes, permettent de stationner vos véhicules, de bricoler ou d'imaginer de nouveaux aménagements.
Amateurs de nature et de vie au grand air, vous serez séduits par l'atmosphère du lieu et par ce village bénéficiant de services de proximité.
Cette propriété n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat et s'adapter à votre mode de vie.
Contactez nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4478€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64400
  • Ville
    OLORON SAINTE MARIE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    206000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    678 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface Dépendance(s)
    165 m2
  • Surface terrain
    3096 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1877
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Travaux énergétiques / isolation
    Electricité
    Cuisine / Salle de bains
    Raffraîchissements ensemble maison

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4478 EUR
  • Surface de référence
    163.77

Maison 6 pièces 165 m² - Granges - Entre Oloron et Navarrenx , Oloron sainte marie

€206 000 **
6 pièce(s) 165 Réf :  462
Agence
12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie
Votre Conseiller :
MARIMBORDES Valentin
MARIMBORDES Valentin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des Gaves - Oloron-Sainte-Marie | Raison sociale : AGENCE DES GAVES OLORON | Adresse siège social : 12 place Oustalots - 64400 Oloron-Sainte-Marie | Siret : 94809153300026 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR65948091533 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI6402202300000000 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante