• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 427
À Oloron-Sainte-Marie, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, offrant 54 m² habitables à rénover selon vos envies.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, ajoutant près de 15 m² supplémentaires à ce bien au charme atypique.
À l'étage, un palier dessert une pièce traversante pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, un second WC ainsi qu'une chambre.
Encore dans son jus, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse couverte, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin.
La toiture de la maison est neuve.
Une opportunité rare en coeur de ville.
Contactez-nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et 1682€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64400
  • Ville
    OLORON SAINTE MARIE

Aspects financiers

  • Prix
    72000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    623 EUR

Surfaces

  • Surface
    54.11 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1244 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1682 EUR
  • Surface de référence
    51

Maison de ville 3 pièces 54 m² - Oloron Sainte Marie , Oloron sainte marie

€72 000 **
3 pièce(s) 54 Réf :  427
Agence
12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie
Votre Conseiller :
MARIMBORDES Valentin
MARIMBORDES Valentin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des Gaves - Oloron-Sainte-Marie | Raison sociale : AGENCE DES GAVES OLORON | Adresse siège social : 12 place Oustalots - 64400 Oloron-Sainte-Marie | Siret : 94809153300026 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR65948091533 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI6402202300000000 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante