Maison 7 pièces 210 m2 - Navarrenx , Navarrenx

€275 000 **

pièce(s) •

210

m² •

Réf : 425

A vendre

Maison 7 pièces 210 m2 - Navarrenx 10/12

Maison 7 pièces 210 m2 - Navarrenx 11/12

Maison 7 pièces 210 m2 - Navarrenx 12/12

Description

Réf : 425

À seulement quelques minutes à pied du centre de Navarrenx, venez découvrir cette vaste maison familiale située au coeur d'un lotissement calme et agréable.

D'une superficie d'environ 210 m², elle offre de beaux volumes, dont un séjour lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi que six chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

Édifiée sur une parcelle de 843 m², la propriété dispose également d'un spacieux garage, d'un jardin d'hiver et d'une piscine intérieure, des atouts rares qui ne manqueront pas de vous séduire.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de cette maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64190
Ville
NAVARRENX
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
883 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
843 m2

Extérieur

Année construction
1998
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Maison 7 pièces 210 m2 - Navarrenx , Navarrenx

€275 000 **

7 pièce(s) 210 m² Réf : 425

Agence

12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie

Votre Conseiller :

URRUTY Maxime,

Directeur

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