Maison 4 pièces 96m² - Navarrenx , Navarrenx

€258 000 **

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m² •

Réf : 415

A vendre
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Description

Réf : 415

Située en plein coeur de Navarrenx, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon/séjour ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal.
La cuisine est entièrement équipée, et le système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à une isolation extérieure performante, vous garantit confort et économies d'énergie toute l'année.
Un bien rare, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64190
Ville
NAVARRENX

Aspects financiers

Prix
258000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Maison 4 pièces 96m² - Navarrenx , Navarrenx

€258 000 **

4 pièce(s) 96 m² Réf : 415

Agence

12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie

Votre Conseiller :

URRUTY Maxime,

Directeur

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