A vendre

$Maison 6 pi\u00e8ces - 180 m\u00b2 - Oloron-Sainte-Marie 1\/12$

$Maison 6 pi\u00e8ces - 180 m\u00b2 - Oloron-Sainte-Marie 2\/12$

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Description

Réf : 303

Profitant d'une vue d'exception, cette maison pleine de charme vous invite à la découvrir.
Sur son jardin de plus de 2000 m² avec un double garage, ses 180 m² habitables offrent deux projets possibles, profiter de deux logements séparés avec projet locatif éventuel ou bien simplement profiter d'une grande maison familiale.
En effet, elle comprend 2 salons exposés plein Sud dont un avec terrasse, 2 cuisines, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain, 2 WC.
Véritable coup de coeur, elle saura séduire petits et grands par son caractère.
Contactez nous pour plus de renseignement !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791€ et 3777€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64400
Ville
OLORON SAINTE MARIE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
317500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1523 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180.8 m2
Surface terrain
2052 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2024
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2791 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3777 EUR

Maison 6 pièces - 180 m² - Oloron-Sainte-Marie , Oloron sainte marie

€317 500 **

6 pièce(s) 181 m² Réf : 303

Agence

12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie

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MARIMBORDES Valentin,

Agent commercial

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Maison 6 pièces - 180 m² - Oloron-Sainte-Marie , Oloron sainte marie