• A vendre

Description

Réf : 266
Découvrez cette maison familiale idéale, située entre Oloron et Pau, alliant charme traditionnel et confort.

Cette spacieuse bâtisse offre de beaux volumes, avec un double séjour articulé autour d'une cheminée centrale, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine spacieuse donne accès à une terrasse avec une piscine à réhabiliter, parfaite pour des moments de détente en famille.

La maison comprend également une buanderie pratique, 7 chambres avec placards intégrés, 3 salles de bains et 3 WC, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.

Un grand garage et un terrain de plus de 1400 m² complètent ce bien, offrant ample espace pour vos véhicules et vos projets extérieurs.

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre facilement l'agglomération Paloise ou le canton Oloronais.

Ne manquez pas l'opportunité de donner une seconde jeunesse à cette maison familiale !
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6640€ et 9020€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64400
  • Ville
    OLORON SAINTE MARIE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    1458 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9020 EUR

Maison 9 pièces - 206 m² - Entre Oloron et Pau , Oloron sainte marie

€213 000 **
9 pièce(s) 206 Réf :  266
Agence
12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie
Votre Conseiller :
MARIMBORDES Valentin
MARIMBORDES Valentin,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des Gaves - Oloron-Sainte-Marie | Raison sociale : AGENCE DES GAVES OLORON | Adresse siège social : 12 place Oustalots - 64400 Oloron-Sainte-Marie | Siret : 94809153300026 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR65948091533 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI6402202300000000 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante