Description

Réf : 226

Dans un secteur calme, au sein d'un charmant village aux abords de Navarrenx, venez découvrir cette ancienne demeure à rénover.
Disposant d'un petit jardinet avec une cour et d'une grange attenante elle pourra vous ravir si vous recherchez un bien à transformer à votre image.
En effet, ses 101 m² habitables sont entièrement à rénover.
Actuellement, elle comprend en rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, et en étage, 2 chambres, un bureau et une autre salle d'eau avec WC.
Amateur de rénovation, ce projet pourra sans doute vous intéresser !
Contactez nous pour plus de renseignement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2995€ et 4051€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64190
Ville
NAVARRENX
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
29 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Standing
Normal
Etat général
Mauvais
Etat extérieur
A réhabiliter
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2995 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4051 EUR