Maison 6 pièces 119 m² - Proche Oloron , Oloron sainte marie

€197 000 **

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 217

A vendre

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Maison 6 pièces 119 m² - Proche Oloron 11/11

Description

Réf : 217

Proche d'Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme.
Sa façade et son jardin donnent envie de plonger dans cette maison d'environ 120 m² habitable idéale pour une famille.
Elle se compose de 3 niveaux d'habitations avec en rez-de-chaussée un garage, une multitude de rangements, pièce d'eau; au premier un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC; enfin au 2ème étage 2 chambres supplémentaires et des WC.
Véritable havre de paix, cette bâtisse renferme un vrai potentiel avec de superbes volumes.
Son jardin clôt et arboré invite à passer de bons moments en extérieur.
Contactez nous pour en savoir plus.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3005€ et 4065€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64400
Ville
OLORON SAINTE MARIE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
827 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119.2 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
856 m2
Surface terrasse
8.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3005 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4065 EUR
Surface de référence
126

Maison 6 pièces 119 m² - Proche Oloron , Oloron sainte marie

€197 000 **

6 pièce(s) 119 m² Réf : 217

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12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie

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