Description

Réf : 199

A quelques minutes de Navarrenx venez vous laisser charmer par cette maison plein de caractère.
Avec sa chambre en rez de chaussée, son spacieux salon avec cheminée à foyer ouvert vous aurez la possibilité de partager de super moments de convivialité.
Vous trouverez à l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
Entièrement équipée de double vitrage, son chauffage au gaz de ville autant d'atout qui feront de cette maison votre futur nid douillet.
Le plus ? Sa grange de près de 45m² et son jardin de 2570m².

Alors n'hésitez plus et venez juger par vous-même !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2464€ et 3334€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64190
Ville
Navarrenx
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
155500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
310 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91.34 m2
Surface terrain
2570 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2464 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3334 EUR