Description

Réf : 110

Attention rareté sur le marché !
En plein coeur de Navarrenx et à quelques minutes des commerces venez découvrir ce plain pied des années 1990.
Avec près de 92m² vous trouverez 4 chambres, un séjour donnant sur la cuisine et un garage attenant.
Egalement, vous trouverez une parcelle de jardin de plus de 650m² ou vous pourrez vous prélasser en toute quiétude et profiter pour prendre l'air et partager des moments en famille ou entre ami.
Le plus ? Le confort d'une climatisation réversible, des menuiseries doubles vitrages ainsi qu'une isolation des combles vous assureront le plus grand des conforts.

Alors n'hésitez plus et venez en juger par vous même !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64190
Ville
NAVARRENX

Aspects financiers

Prix
161000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
375 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR