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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 467
En plein coeur de Oloron-Sainte-Marie, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété.

D'une surface généreuse d'environ 76 m², cet appartement traversant séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Vous serez immédiatement conquis par le cachet de l'ancien subtilement préservé : parquets massifs d'origine, qui apportent chaleur et élégance aux pièces de vie, ainsi qu'une cheminée décorative en marbre, véritable pièce maîtresse, offrant une touche authentique et raffinée à l'ensemble.
La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace pensé pour un quotidien confortable.

Ses nombreux atouts renforcent encore son attrait :

Faibles charges de copropriété
Cave privative
Stationnement à proximité immédiate
Rue à sens unique, gage de tranquillité

Alliant caractère, luminosité et emplacement central, ce bien représente une belle opportunité, idéale pour une résidence principale de charme comme pour un investissement locatif de qualité.

Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1371€ et 1855€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64400
  • Ville
    OLORON SAINTE MARIE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    209.33 EUR

Surfaces

  • Surface
    76.91 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1371 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1855 EUR

Appartement 3 pièces 76m² - Oloron Sainte Marie , Oloron sainte marie

€120 000 **
3 pièce(s) 77 Réf :  467
Agence
12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie
Votre Conseiller :
URRUTY Maxime
URRUTY Maxime,
Directeur

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Mentions légales
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Carte T : CPI6402202300000000 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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