Appartement 3 pièces 58m² - Billère , Billere

€135 000 **

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m² •

Réf : 435

A vendre
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Description

Réf : 435

En plein coeur de Billère, au sein d'un quartier calme et agréable, venez découvrir cette nouvelle pépite fraîchement arrivée sur le marché.
Situé au 2? étage d'une résidence tranquille, ce charmant T3 vous ouvre ses portes.

Entièrement rénové avec goût, il offre un agencement fonctionnel, deux belles chambres, ainsi qu'une cuisine équipée qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans le moindre travaux.

Cerise sur le gâteau : un balcon pour profiter des beaux jours et une cave offrant un précieux espace de rangement.
Un véritable nid douillet, rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 845€ et 1143€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64140
Ville
BILLERE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1215 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
276
Dont lots d'habitation
115
Charges annuelles (ALUR)
1315.08 EUR
Cotisation fonds travaux
85.44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1967
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
845 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1143 EUR

Appartement 3 pièces 58m² - Billère , Billere

€135 000 **

3 pièce(s) 58 m² Réf : 435

Agence

12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie

Votre Conseiller :

URRUTY Maxime,

Directeur

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