Appartement 2 Pièces 67,83m² - Oloron Sainte Marie , Oloron sainte marie

€88 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 466

A vendre
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Appartement 2 Pièces 67,83m² - Oloron Sainte Marie 1/4

Appartement 2 Pièces 67,83m² - Oloron Sainte Marie 2/4

Appartement 2 Pièces 67,83m² - Oloron Sainte Marie 3/4

Appartement 2 Pièces 67,83m² - Oloron Sainte Marie 4/4

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Description

Réf : 466

En plein coeur de Oloron-Sainte-Marie, découvrez ce spacieux appartement T2 en rez-de-chaussée.
D'une surface généreuse de près de 67 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes confortables et sa luminosité naturelle. Sa cuisine équipée fonctionnelle et ses espaces bien agencés en font un lieu de vie agréable au quotidien.
Vous apprécierez également ses nombreux atouts :

- Faibles charges de copropriété
- Cave privative
- Stationnement à proximité immédiate
- Rue à sens unique, gage de tranquillité

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1424€ et 1926€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64400
Ville
OLORON SAINTE MARIE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
209.33 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.83 m2
Surface terrain
910 m2

Extérieur

Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1424 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1926 EUR

Appartement 2 Pièces 67,83m² - Oloron Sainte Marie , Oloron sainte marie

€88 000 **

2 pièce(s) 68 m² Réf : 466

Agence

12 place Oustalots
64400 Oloron-Sainte-Marie

Votre Conseiller :

URRUTY Maxime,

Directeur

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